Moderne Gewerbeimmobilie mit 640 m²
– Vermietung ganz oder teilweise möglich –
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Nürnberg-Großreuth bietet Ihnen auf insgesamt ca. 640 m² ideale Voraussetzungen für repräsentative Büro- oder Praxisnutzungen, Ausstellungsflächen, Schulungs- sowie Demonstrationszentren. Durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Schnitt und die moderne Ausstattung eröffnet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt dabei mit einem professionellen, einladenden Ambiente.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Ca. 640 m² Gesamtfläche
- 10 helle und großzügige Büroräume, teilweise mit hochwertigen Einbauschränken
- 2 große Ausstellungs- bzw. Präsentationsflächen (z. B. ideal als Vorführzentrum, Großraumbüro oder Showroom)
- Lagerflächen sowie separater Serverraum
- 2 vollständig ausgestattete Küchen
- 3 WCs sowie eine zusätzliche, separate Dusche
- 4 dazugehörige Außenstellplätze können separat angemietet werden
- Großzügige, offene Raumaufteilung mit viel Tageslicht
- Große Teile der Immobilie wurden 2017 umfassend renoviert
Teile des Mobiliars können auf Wunsch käuflich erworben werden.
Lage & Erreichbarkeit:
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in Nürnberg-Großreuth, direkt am Autobahnanschluss der A73 und der Südwesttangente.
Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die U-Bahnhaltestelle befindet sich in 10 Gehminuten.
Auch für Kunden- und Mitarbeiterzufahrten ist bestens gesorgt, die gute Anbindung ans überregionale Verkehrsnetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit mit dem PKW.
Ideal geeignet für:
- Ausstellungs- und Demonstrationsflächen für Produkte oder Dienstleistungen
- Praxis- und Therapiekonzepte (z. B. Physiotherapie, Ergotherapie, medizinische Fachrichtungen)
- Schulungs- und Seminarzentren
- Repräsentative Firmenzentrale mit kombinierten Arbeits-, Präsentations- und Begegnungsbereichen
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Raumvielfalt und ein modernes Erscheinungsbild. Sie bietet Unternehmen und Praxen die Möglichkeit, Kunden und Mitarbeiter in einem professionellen und zugleich angenehmen Umfeld zu empfangen und zu betreuen.
Kontaktieren Sie uns unter info@weschu.de oder unter 0172/8920912
